开发区马尔贝拉北地块挂牌 八角再掀波澜

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12日上午,烟台市国土资源局网上交易系统显示,开发区八角黄庄地块挂牌出让。该地块位于海滨路以东、北马其顿白银河以北,位于招商马尔贝拉项目西北位置。地块占地面积6.68万㎡,容积率>1且<1.2,建筑密度≤30%。

从出让信息看,该地块涵盖住宅、商业、公共管理与公共服务功能,将于9月12日截止挂牌开始竞拍。本地块附有的其他交易条件中表示:本宗地出让时对该宗已建建筑物8595.14平方米一并出让,宗地竞买人交纳宗地竞买保证金的同时应交纳在建工程保证金2535.71万元。

该地块位于开发区八角,周边有招商马尔贝拉和中间悦海和园两个在售项目。目前这两个项目主推精装房源,均价在8000-8500元/㎡之间。按照全装修的要求,加上起始楼面价和容积率,预测该地块项目价格也将在8500元/㎡以上,八角地区将会再添一个改善型住宅项目。

地块周边零星有几个企业,但距离富士康厂区还有一定位置。地块附近也不是住宅密集区,主要以村落为主,周边交通、以及生活配套较为欠缺。从项目潜力看,具备一定的发展空间。返回搜狐,查看更多

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